Решаем споры о границах участков: наложение контуров, кадастровые ошибки, самовольный захват территории соседом. Назначаем землеустроительную экспертизу, исправляем ошибки в ЕГРН и защищаем ваши границы в суде.
Юрист нужен, если: сосед перенёс забор и захватил часть вашего участка; при межевании обнаружилось наложение границ; в ЕГРН содержится кадастровая ошибка; Росреестр отказывает в регистрации из-за пересечения границ; вы не можете поставить участок на кадастровый учёт.
Подготовка иска — от 6 000 рублей. Представительство в суде — от 45 000 рублей. Землеустроительная экспертиза — от 20 000 рублей. Кадастровые работы — от 10 000 рублей.
Зафиксировать факт захвата (фото, видео, акт кадастрового инженера), направить претензию соседу. Если не поможет — подать иск об устранении нарушений права собственности (ст. 304 ГК РФ) и восстановлении границ.
Кадастровая ошибка — неточность в координатах границ участка в ЕГРН. Исправляется через заявление в Росреестр (если ошибка бесспорная) или через суд (если затронуты интересы соседей).
В большинстве случаев — да. Суд назначает экспертизу для определения фактических границ, выявления наложения и установления правильных координат. Это ключевое доказательство.
Оставьте заявку — юрист свяжется с вами и оценит перспективы дела